Isossa-Britanniassa asuntojen hinnat nousivat ensimmäistä kertaa sitten vuoden 2022
Asuntojen hinnat ovat nousseet kaikkialla Isossa-Britanniassa ensimmäistä kertaa kahteen vuoteen, tarkasti seurattu tutkimus osoitti torstaina, kun markkinat vauhdittivat korkojen laskua.
Uusimman asuntomarkkinatutkimuksen mukaan Royal Institution of Chartered Surveyors, asuntojen hintojen nettosaldo saavutti syyskuussa kansallisesti 16:n. Ensimmäinen positiivinen tulos sitten lokakuun 2022, se oli myös huomattava parannus elokuun alaspäin tarkistettuun nollaan.
Nettosaldo on hintojen nousun ilmoittaneiden vastaajien osuus miinus laskusta ilmoittaneiden vastaajien osuus.
Hintojen nousun ohella ostajien kysyntä pysyi pääosin ennallaan, ja saldo putosi yhden pisteen 14: een. Mutta uudet listaukset nousivat elokuun 9:stä 22:een.
Vastaajat pysyivät myös positiivisena tulevaisuuteen katsoen, ja nettosaldo 23 odotti myyntimarkkinoiden kasvavan seuraavan kolmen kuukauden aikana.
Pidemmällä aikavälillä mieliala oli vieläkin vahvempi, kun 12 kuukauden saldo oli 45.
RICS sanoi, että markkinoilla oli "suurempaa positiivisuutta", mikä johtuu sekä äskettäisestä koronlaskusta että tulevasta lisää.
Englannin keskuspankki leikkasi lainakustannuksia 25 peruspisteellä 5 prosenttiin elokuussa, mikä on ensimmäinen lasku neljään vuoteen. Sen jälkeen rahapoliittinen komitea jätti korot ennalleen syyskuussa, mutta sen odotetaan leikkaavan uudelleen, se kokoontuu seuraavan kerran marraskuussa.
Tarrant Parson, RICSin markkina-analytiikan johtaja, sanoi: "Viimeisimmät tutkimustulokset antavat valoisamman kuvan asuntomarkkinoiden aktiivisuudesta.
"Näkymien kannalta kriittistä rahapolitiikan odotetaan jatkuvan tulevina kuukausina, minkä pitäisi luoda suotuisampi tausta markkinoiden etenemiselle."
Kathleen Brooks, tutkimusjohtaja XTB, sanoi: "Tämä on toinen merkki siitä, että Yhdistyneen kuningaskunnan asuntomarkkinat ovat elpymässä korkojen laskeessa.
"Yksityiskohta on kuitenkin mielenkiintoinen. Tutkimus on raportoinut asumisen nousutrendistä viime kuukausina, mutta syyskuussa jotkut alaindeksit hidastuivat, mukaan lukien myynti-odotukset, hinta-odotukset ja uudet ostajakyselyt.
"Aliindeksien lasku voi olla merkki siitä, että Yhdistyneen kuningaskunnan kuluttajat pidättelevät suuria lippujen ostoja, kuten taloja, vasta budjetin jälkeen."
RICS:n johtaja Tina Paillet sanoi: "Kun lähestymme uuden hallituksen 100 päivän rajaa, on rohkaisevaa nähdä asuntojen priorisoiminen niin voimakkaasti. Hallitus on ryhtynyt nopeasti hahmottelemaan kunnianhimoisia suunnitteluuudistuksia ja asettamaan asuntotavoitteita tarjonnan lisäämiseksi. .
"Nyt on erittäin tärkeää, että kehittäjät ja sijoittajat luottavat siihen, että nämä lomakkeet luovat nyt suunnittelun, osaamisen ja resurssien pullonkauloja."
Kansleri Rachel Reeves julkistaa budjettinsa 30. lokakuuta.